Pourquoi acheter quand on est jeune ?
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« Epargner c’est bien, investir c’est mieux »
Exit les P.E.L, investissez dans la pierre !
En France, les jeunes paient en moyenne 506 euros pour 23m2, ce qui est l’équivalent d’un crédit de 120 000 sur 25 ans.
Lorsqu’on est capable de payer un loyer, on est capable de rembourser un crédit équivalent.
Sans langue de bois, le problème c’est l’octroi des prêts par les banques…
Si l’on prends les critères classiques : CDI et 33% d’endettement.
Toutefois, le HCSF tolère que 15 % des crédits ne respectent pas formellement ces deux critères.
Aussi, il faut faire le tour des banques capables d’accepter que votre dossier intègre leur 15% !
Pour cela, il faut montrer « patte blanche », un peu d’économie, une gestion des comptes rigoureuse, des loyers toujours payés en temps et en heure…, les banques prêtent lorsque le risque est limité.
Pour les plus jeunes ainsi que les revenus dit modeste, il existe dans le neuf, des dispositifs qui aident l’acquisition.
Le fameux PTZ n’a pas comme seul avantage celui d’avoir un taux à 0% mais également celui d’être différé.
En effet, selon vos revenus, vous pouvez commencer à rembourser au bout de la 15ème année…
Ci joint le simulateur mis en place par le site de l’anil (service public)
https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/